Vente T4 ancien avec balcon en dernier étage à DIJON

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 74.35 m² - 4 pièces - Dijon (21000)

Ref 4246
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Prix 215 000

Description de l'offre

DIJON VICTOR HUGO - CELLERIER : Situé au 3e et dernier étage d'un bel immeuble 1930, à quelques pas du tram et de l'hyper-centre, ce charmant T4 de 74 m² offre beaucoup de clarté et une vue dégagée. Son salon-séjour dispose d'une cheminée et d'un balconnet, sa cuisine de qualité est bien équipée (hotte, table de cuisson, four, lave-vaisselle), ses deux chambres de 11 et 13 m² avec placard donnent sur un balcon filant de 3 m² (possibilité petite table et 2 chaises) et sa salle de douches a été refaite récemment. Côté équipements : double-vitrage PVC oscillo-battant, chaudière gaz De Dietrich à condensation récente, tableau électrique aux normes. Côté annexes : cave de 10 m², grenier de 15 m² et garage en location (70 € par mois) à 250 mètres. Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots principaux, charges annuelles payées par le vendeur 850 €, pas de procédure en cours). CE : en cours. Tel. : 06.81.52.83.68.

Descriptif du bien

Code postal 21000


Ville Dijon


Surface habitable (m²) 74,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition EST


Année de construction 1928


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 850 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 158 €


Taxe foncière annuelle 1 040 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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