Vente T4 ancien entièrement rénové à DIJON - MONTCHAPET

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 90 m² - 4 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4269
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Description de l'offre

DIJON MONTCHAPET - RUE DES FLEURS : Situé au calme d'un quartier très recherché à quelques pas du centre-ville, seul au 1er étage d'un joli petit immeuble 1920, ce T4 de 90 m² habitables a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur dans le respect de ses éléments d'origine. Il offre une belle pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte haut de gamme équipée et cheminée fonctionnelle, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre qui dispose d'une salle de douches, un espace bureau, une buanderie et deux toilettes. Son authenticité se marie à des prestations très actuelles : double-vitrage de grande qualité, chaudière gaz à condensation Viessmann neuve, réseaux aux normes... Accompagné de deux caves et de deux bûchers, il bénéficie d'un garage en location à 400 mètres. DPE 2021 : C. Bien soumis au statut de la copropriété (7 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 944 €. Pas de procédure en cours. Tel. : 06.81.52.83.68.

Descriptif du bien

Code postal 21000


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Rue et cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1920


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 944 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 254 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 862 € et 1 166 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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