Vente T4 ancien rénové au centre historique de DIJON

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 80.11 m² - 4 pièces - Dijon (21000)

Ref 4285
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Prix 289 000

Description de l'offre

DIJON HISTORIQUE SAINT-MICHEL : Seul au 2e étage d'un bel immeuble ancien en parfait état, en plein coeur de ville face au square Carrelet de Loisy, ce T4 de charme de 80 m² habitables (77,32 m² loi Carrez) a été entièrement rénové par une décoratrice. Il offre un séjour d'angle de 32 m² avec balconnets, une cuisine équipée, deux belles chambres dont une avec balconnet également, ainsi qu'une salle de bains. Chose rare, il dispose d'un balcon de 4 m² et il est accompagné d'une cave. Tous les éléments d'époque ont été conservés (parquets, cheminées...) et de nombreux aménagements et rangements ont été créés en complément de sa modernisation (installation de double-vitrage et d'une chaudière gaz haut de gamme, réfection du réseau électrique...). Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots principaux), charges annuelles payées par la venderesse 1 375 €. DPE (2022) : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 906 € et 1 226 €. Tel. : 06.81.52.83.68.

Descriptif du bien

Code postal 21000


Surface habitable (m²) 80,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,32 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Square et rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 375 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 916 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 906 € et 1 226 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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