Vente maison ancienne de 6 pièces au coeur de la nature à DIJON

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Sous Offre Exclusivité

Maison 135 m² - 6 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4295
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Prix 298 000

Description de l'offre

DIJON - PLATEAU DE LA CRAS : Située à 10 minutes seulement de la place Darcy (bus L3), en pleine zone naturelle protégée, cette petite propriété ancienne à l'esprit bohème séduira les amoureux de quiétude et de simplicité. Sa maison principale d'environ 120 m² habitables comprend deux pièces de vie avec poële à bois, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre de 14 m² avec dressing au rez-de-chaussée, deux chambres mansardées de 14m² à l'étage ainsi qu'une salle de douches refaite à neuf. Une petite maison secondaire de 15 m² environ avec mezzanine et point d'eau l'accompagne. Son superbe jardin clos et arboré de 1 446 m² en restanques offre de très beaux points de vue et de multiples dépendances : terrasses, bassin et passerelle, cabane, ateliers et abris, poulailler, cave... L'ensemble est très sain et bénéficie de double-vitrage mais il nécessite d'être conforté sur certains points. Il n'est pas raccordé au tout-à-l'égoût ni au réseau d'eau courante (présence d'une citerne filtrant l'eau de pluie et complétée par la Suez si nécessaire). DPE 2022 : G (logement énergivore, estimation du coût annuel d'énergie entre 2 989 € et 4 045 €). Tel. : 06.81.52.83.68.

Descriptif du bien

Code postal 21000


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 446 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Nature


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente 298 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 282 €


Taxe foncière annuelle 1 468 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 989 € et 4 045 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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La ville de Dijon (21000)

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