Appartement 71.13 m² - 3 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4329

Description de l'offre

DIJON PARC - COURS DU GENERAL DE GAULLE : Situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et parc privé, ce vaste T3 de 71,13 m² habitables (70,82 m² loi Carrez) offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Une grande entrée avec placard dessert un vaste séjour de 36 m² donnant sur un large balcon de 5 m² exposé sud, une cuisine aménagée, une chambre de 13 m² donnant sur une terrasse de 44 m² exposée sud et ouest, une salle de douches avec fenêtres et des toilettes séparées. Une cave et un garage complètent ce bien rare aux prestations de qualité : double-vitrage PVC/alu récent, volets roulants motorisés, tableau électrique aux normes... DPE 2022 : F. Bien soumis au statut de la copropriété (96 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 2 282 €, pas de procédure en cours. Tel. : 06.81.52.83.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 71,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,82 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 7

Ascenseur OUI

Vue Jardin et environs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition SUD

Année de construction 1978

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 96

Quote Part annuelle des charges 2 282 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 677 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 472 € et 1 992 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente T3 avec terrasse, garage et ascenseur à DIJON

Appartement 71.13 m² - 3 Pièces - Dijon (21000)

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