Vente T3 avec terrasse, garage et ascenseur à DIJON

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 71.13 m² - 3 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4329
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Prix 245 000

Description de l'offre

DIJON PARC - COURS DU GENERAL DE GAULLE : Situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et parc privé, ce vaste T3 de 71,13 m² habitables (70,82 m² loi Carrez) offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Une grande entrée avec placard dessert un vaste séjour de 36 m² donnant sur un large balcon de 5 m² exposé sud, une cuisine aménagée, une chambre de 13 m² donnant sur une terrasse de 44 m² exposée sud et ouest, une salle de douches avec fenêtres et des toilettes séparées. Une cave et un garage complètent ce bien rare aux prestations de qualité : double-vitrage PVC/alu récent, volets roulants motorisés, tableau électrique aux normes... DPE 2022 : F. Bien soumis au statut de la copropriété (96 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 2 282 €, pas de procédure en cours. Tel. : 06.81.52.83.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21000


Surface habitable (m²) 71,13 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,82 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 7


Ascenseur OUI


Vue Jardin et environs


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol, Convecteur


Format de chauffage Collectif, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1978


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 96


Quote Part annuelle des charges 2 282 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 677 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 472 € et 1 992 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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