Appartement 37.01 m² - 2 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4378

Description de l'offre

DIJON - POINCARE : Agréable T2 calme et clair de 37 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur et espaces verts, à quelques pas de tous commerces et d'une station de tram. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec kitchenette et balcon de 3 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Actuellement loué (462 € hors charges + 40 € de provisions pour charges), il offre une bonne rentabilité (3,83% nets). DPE 2023 : D (estimation du coût annuel d'énergie entre 496 € et 672 €). Bien soumis au statut de la copropriété (99 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 773 €. Pas de procédure en cours. Tel. : 06.81.52.83.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 37,01 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,01 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 11

Ascenseur OUI

Vue Espaces verts

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition EST

Année de construction 2011

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 99

Quote Part annuelle des charges 773 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 107 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 728 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 496 € et 672 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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