Appartement 82 m² - 4 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4389

Description de l'offre

DIJON - ANTIQUAIRES : Situé au calme absolu dans la cour d'un bel immeuble du XVIIIe, au 2e et dernier étage, ce duplex très lumineux de 89 m² utiles (70 m² loi Carrez) offre un plan très fonctionnel. Il dispose d'une belle entrée avec espace buanderie, d'une pièce de vie de 47 m² au sol (37 m² loi Carrez) avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une belle salle de douches. Entièrement rénové récemment dans les règles de l'art et avec de belles prestations, c'est un véritable "coup de coeur" qui peut aussi parfaitement convenir pour de la location de tourisme. Accompagné d'une belle cave, il peut être acheté meublé. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, toiture neuve de 2022. DPE 2023 : E (estimation du coût annuel d'énergie entre 1 148 € et 1 554 €). Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 281 €. Pas de procédure en cours. DPE 2023 : E. Tel. : 06.81.52.83.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée sur les toits

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition SUD

Année de construction 1780

Quote Part annuelle des charges 1 281 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 064 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 148 € et 1 554 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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