Vente maison à DIJON - VICTOR HUGO

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Maison 160 m² - 7 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4413-1
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Prix 448 000

Description de l'offre

DIJON - VICTOR HUGO : Située à une très belle adresse au calme absolu, à quelques minutes de la gare et des écoles à pied, cette maison d'architecte d'environ 160 m² construite dans les années 1970 offre beaucoup d'originalité, de luminosité et de potentiel. Au rez-de-jardin, une entrée dessert deux chambres, une cuisine d'été, une buanderie avec douche et toilettes ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, un vaste palier permet d'accéder à un très grand séjour vitré avec jardin d'hiver de type atelier d'artiste, à une cuisine donnant accès sur une terrasse et sur le jardin, à une chambre avec placards et à une salle de bains. A l'étage, une très grande chambre et une plus petite ainsi que des sanitaires et deux greniers complètent l'ensemble. Nombreux rangements et possibilités, sur un agréable terrain de 435 m². DPE 2023 : F. Tel. : 06.81.52.83.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21000


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 435 m²


Surface loi Carrez (m²) 159,50 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Rues


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1969


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 409 € et 4 613 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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