Vente T3 avec terrasse, balcon, garage et ascenseur à SAINT-APOLLINAIRE

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Exclusivité

Appartement 69.05 m² - 3 Pièces - Saint-Apollinaire (21850)

Ref 4409
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Prix 199 000

Description de l'offre

SAINT-APOLLINAIRE PRE THOMAS : Situé à quelques pas de tous commerces et commodités, au 3e et avant-dernier étage d'un immeuble sécurisé de 2011 avec ascenseur, cet agréable T3 de 69 m² en parfait état offre de nombreux atouts. Calme et lumineux, il dispose d'une de pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 10 m² exposée sud, d'une chambre de 12 m² avec de grands placards dans le couloir attenant, d'une chambre de 10 m² avec placard double et petit balcon et d'une grande salle de bains. Points positifs supplémentaires, il s'accompagne d'un garage en sous-sol et de belles prestations : double-vitrage PVC avec volets motorisés, vidéophone, chauffage collectif gaz... Vendu loué (bail du 09/03/2022, loyer 705 €, provisions pour charges 130 €). Bien soumis au statut de la copropriété (57 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 3 227 €. Pas de procédure en cours. DPE 2023 : B (estimation du coût annuel d'énergie entre 310 € et 460 €). Tel. : 06.81.52.83.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21850


Surface habitable (m²) 69,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Vue Partiellement dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2011


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 57


Quote Part annuelle des charges 3 227 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 123 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Saint-Apollinaire (21850)

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