VENTE T5 - Terrasse - DIJON CENTRE

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Appartement 121.4 m² - 5 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4333
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Prix 845 000

Description de l'offre

DIJON – Avenue VICTOR HUGO : Situé au 4ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing, appartement d'exception d'une surface de 136m² au sol et 121,4m² Carrez (seul sur le palier) offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² sur terrasse sud avec cheminée centrale de marque Focus, une cuisine séparée toute équipée, 1 chambre parentale avec terrasse, dressing, salle de douche, WC, 2 chambres avec chacune leur salle de douche, 1 buanderie. Prestations de haut standing : sol en pierre de Chassagne et parquet, menuiserie en aluminium, faïence Porcelanosa, climatisation, store banne, volet roulant électrique, garage. Résidence sécurisée idéalement située au cœur du quartier recherché VICTOR HUGO, proche de toutes commodités (bus, école, commerces) dans un environnement résidentiel. Chauffage PAC air/air, DPE 2023 : C (estimation du coût annuel d'énergie entre 930€ et 1 310€). Nombre de lots principaux dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 325 €/an, aucune procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Victoria JOLLY (06.79.61.65.31), agent commercial immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 983 424 151.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21000


Surface habitable (m²) 121,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 121,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur jardin


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2012


Quartier Victor Hugo


Copropriété OUI


Lot n° 46


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 325 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 845 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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