Appartement 45.82 m² - 2 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4445

Description de l'offre

DIJON VICTOR HUGO - GARE : Situé au calme absolu à quelques pas de la gare, dans un immeuble sécurisé de 1986 ravalé récemment, cet agréable T2 fonctionnel dispose d'un salon exposé plein sud donnant accès à une véritable terrasse de 11 m², d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre, d'une salle de douches avec espace buanderie et de toilettes séparées. Ses fenêtres en PVC avec volets roulants et sa chaudière gaz avec thermostat récent garantissent un bon confort thermique, une cave l'accompagne et il est possible d'acquérir une place de parking extérieure sécurisée en supplément (10 000 €). Bien soumis au statut de la copropriété (25 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 461 €. Pas de procédure en cours. DPE 2023 : D (estimation du coût annuel d'énergie entre 711 € et 961 €). Tel. : 06.81.52.83.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 45,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,82 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 6

Ascenseur OUI

Vue Sur cour

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition SUD

Année de construction 1986

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 25

Quote Part annuelle des charges 461 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 148 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 981 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 711 € et 961 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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