VENTE T2 - MONTCHAPET- GARE

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Appartement 40.2 m² - 2 Pièces - Dijon (21000)

Ref 4453
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Prix 205 000

Description de l'offre

DIJON – VICTOR HUGO : Investissement ou Résidence - Très beau T2 de 40.20m² Carrez en excellent état vendu loué et meublé (loyer mensuel de 680€ + 50€ de provision de charges) situé Avenue Victor Hugo, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à 100 mètres à pied des commerces, bus, école et à 10 minutes à pied de la gare. L’appartement est composé d’1 entrée, 1 spacieux et lumineux espace de vie de 21m² avec salon-séjour et cuisine tout équipée, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC séparé. L’appartement dispose de prestations de grandes qualités : parquet au sol, volet roulant électrique, menuiserie PVC double vitrage (dont certaines en oscillant battant), climatisation, placards aménagés. Fin du bail en cours : 22 mars 2025. En fonction du projet de l’acquéreur, (investissement ou résidence), un congé pour vente pourra être donné par le vendeur avant le 22 septembre 2024. Chauffage PAC air/air. DPE 2024 : C. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760€/an. Taxe foncière : 900€/an environ. Aucune procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Victoria JOLLY (06.79.61.65.31), agent commercial immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 983 424 151.

Descriptif du bien

Code postal 21000


Surface habitable (m²) 40,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,20 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Vue Avenue Victor Hugo


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2010


Quartier CENTRE VILLE, Montchapet, QUARTIER VICTOR HUGO, Victor Hugo


Copropriété OUI


Lot n° 42


Quote Part annuelle des charges 760 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 205 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 63 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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