BEAUNE vente d'immeuble du 19eme de 8 logements

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Immeuble 200 m² - Beaune (21200)

Ref 4491-1
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Prix 645 000

Description de l'offre

BEAUNE - CENTRE VILLE : A deux pas de la Place Madeleine, découvrez cet ensemble immobilier niché dans un bel immeuble du 19ème siècle parfaitement entretenu. Situé au calme et sans vis-à-vis, cet immeuble abrite cinq appartements entièrement rénovés : quatre de type 2 et un de type 3 dans les combles. Des caves sont disponibles sous l'immeuble pour plus de commodité. Une petite cour commune, agrémentée d'un local à vélos, ajoute au charme de cette propriété. La surface habitable totale est de 205 m², et tous les appartements sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 28 000 € hors charges. Trois places de parking privatives sont disponibles, dont seulement deux sont actuellement louées. Le chauffage est assuré par des systèmes individuels au gaz (DPE : D). Ensemble idéal pour un investissement, avec la possibilité d'acquérir en sus la maison et la maisonnette qui fait partie de la copropiété et qui représente le bat B et le batiment C .Charges annuelles payées par le propriétaire pour les parties communes de l'immeuble principal : 1 800€ ( assurance , eau et electricité ...) Dossier complet à l'agence n'hésitez pas à contacter M. Damidot au 06.08.85.71.81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21200


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1850


Copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 3 137 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Beaune (21200)

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