Dijon centre-ville historique studio loué à vendre

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Studio 19 m² - 1 pièce - Dijon (21000)

Ref 4569-1
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Prix 64 000

Description de l'offre

DIJON - CENTRE-VILLE : Situé en plein coeur de Dijon, à proximité immédiate des commerces, transports et de la cité de la gastronomie, ce studio meublé constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce de vie avec porte-fenêtre en double vitrage, d’un coin kitchenette équipé d'une plaque électrique, d'une hotte et d'un réfrigérateur, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué 390 € par mois charges comprises avec un bail associatif, il est vendu occupé, assurant une rentabilité immédiate à l’acquéreur. Charges annuelles payés par les vendeurs 360 €. DPE 2024 : G. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Simon Laborier – Agence Charles Damidot Immobilier au 06 80 47 94 85.

Descriptif du bien

Code postal 21000


Surface habitable (m²) 19 m²


Nombre de pièces 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 360 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 64 000 €


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 395 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 827 € et 1 119 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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