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Auxerre (89000)

Local commercial 120 m²

5x2.20
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Réf 4629

Bourgogne Franche-Comté Dans l’une des destinations touristiques les plus historiques , venez découvrir ce fonds de commerce de glacier, crêperie, saladerie et snack idéalement situé sur un axe piéton très fréquenté menant à un site emblématique.

L’établissement dispose d’une salle d’environ 30 couverts Exploité dans un cadre familial, le commerce est reconnu pour ses glaces à l’italienne fabriquées sur place . Activité actuellement exploitée 6 mois par an, ouverte 6 jours sur 7, de midi à 19h. Bon Chiffre d’affaires, avec un fort potentiel de développement. Possibilité d’accroître significativement l’activité grâce à une exploitation en soirée autour d’une activité de crêperie et restauration.Petite terrasse intérieure. loyer de 850€ charges comprises Belle opportunité pour un couple ou des professionnels souhaitant développer une affaire dans un environnement touristique exceptionnel.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.à l'agence n'hesitez pas à contacter M. Romain Damidot au 06.08.85.71.81


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • construit en 1800
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)

Financier

Informations financières
Charges 50 €
EBE 2025 94 260 €
EBE 2024 84 247 €
Loyer HT 850 € / mois
Charles Damidot Immobilier Agence