DIJON-VICTOR HUGO : Magnifique T3 de 65,35m² situé Avenue Victor Hugo au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à proximité des commerces, bus, écoles, collèges et lycées et à 10 minutes à pied de la place Darcy et de la gare. Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux de 25 m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un garage. Vous profiterez d'un grand balcon prolongé d'une terrasse (le tout de 20m²), exposée à l'Est, avec vue sur un espace arboré. L'appartement propose des prestations de qualité : parquet, double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation et nombreux rangements. Chauffage PAC AIR/AIR. DPE 2024 : C. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 1 080 €. Taxe foncière : 1 306 € environ. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Victoria JOLLY (06.79.61.65.31), agent commercial immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 983 424 151.
Dijon (21000)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.35 m²
Réf
4497
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 65,35 m²
- carrez 65,35 m²
- séjour 25 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2009
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Est
- 1er étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée sur jardin
- balcon
- terrasse
- visiophone
- interphone
- quartier Victor Hugo
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 22 - 33
- Nombre de lots 25
- Quote part annuelle des charges 1 085 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
90 €
Taxe foncière annuelle
1 306 €
Simulation
Calcul des mensualités
Charles Damidot Immobilier
Agence