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Dijon (21000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

450 000 €

Réf 4460-2

DIJON – EIFFEL : Au sein du château de LARREY datant du début du XII -ème siècle ( réhabilité au XVIII éme , agréable et confortable appartement situé en rez de chausée d'une surface de 138m² Carrez environ (appartement de 121m² + studio indépendant de 17m²), donnant sur un jardin privatif de 400 m² environ exposé sud/Ouest avec terrasse et piscine. L’appartement se compose comme suit : Entrée avec un spacieux salon séjour de 60m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, baigné de lumière avec ses larges baies vitrées, trois chambres, une buanderie, un dressing, un WC séparé et salle de douche. Un studio avec belle salle d'eau et wc, deux places de parkings ,une cave et un abri de jardin complétent ce bien. Petite copropriété de 5 lots principaux d’habitation située au calme, à proximité des commerces, écoles et transport en commun.Chauffage individuel Gaz, DPE 2024 : D . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Romain DAMIDOT 06.08.85.71.81

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 138 m²
carrez 138 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1100
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Ouest
2 étage(s)
vue Sur piscine privée et jardin
cave
terrasse
interphone
quartier Eiffel
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 33 et 26
Nombre de lots 33
Quote part annuelle des charges 1 310 €
Plan de sauvegarde Oui
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Charles Damidot Immobilier

03 80 49 87 87

contact@cdimmobilier.fr

12, rue Jean Renaud 21000 Dijon

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