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Dijon (21000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

179 000 €

Réf 4595

Djon secteur recherché entre la place de la république et les facultés, opportunité d’investissement locatif clé en main. appartement rénové et déjà exploité en colocation meublée, générant un revenu mensuel de 1500 € charges comprises (1200 € de loyer + 300 € de charges incluant chauffage, électricité, eau et internet). le bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux exposé sud, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres individuelles, d’une salle de douche récente avec wc, chauffage gaz,une cave et place de parking compléte le bien. DPE : E Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Charges annuel 1160€ .Idéal pour investisseurs en LMNP.colocation stable et bien gérée offrant une rentabilité attractive de 8 % n'hesitez pas à contacter Romain Damidot 06.08.85.71.81

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 70 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
5 étage(s)
cave
interphone
quartier République
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 950 €

Charles Damidot Immobilier

03 80 49 87 87

contact@cdimmobilier.fr

12, rue Jean Renaud 21000 Dijon

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