Dijon (21000)

Duplex 6 pièce(s) 5 chambre(s) 120 m²

2
294 000 €
Réf 4577

Dijon Quartier des facultés dans une charmante maison de ville des années 30 entiérment rénové , venez découvrir ce duplex lumineux de 98 m² carrez ( 120m² au sol ) qui se compose comme suit : Entrée au rdch avec rangements qui dessert avec bel escalier au 1er étage : salon et cuisne aménagé equipée donnant sur une terrasse de 30m² exposé sud , 2 grandes chambres,une salle de douche et un wc au 2éme étage ,3 chambres mansardé , une salle de douche et un wc , une chaufferie avec lave linge en commun, appartement qui est loué en collocation individuel meublé avec 450€ de loyer mensuel par chambres soit un revenu mensuel de 2250€ pour l'enemble. Chauffage au gaz, climatisation.Vendu entiérement meublé ideal en investisseur Loueur Meublé Non Proffessionel ou en premiére résidence principal .Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots principaux)Faibles Charges avec syndic bénévole. DPE : E (aprés le 1 er juillet 2021)n'hesitez pas à contacter Mr Romain Damidot si vous souhaitez le visiter au 06.08.85.71.81. .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 98,11 m²
  • séjour 17,54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1921
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier 30 octobre

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 600 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 294 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 350 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Charles Damidot Immobilier Agence