Dijon Quartier des facultés dans une charmante maison de ville des années 30 entiérment rénové , venez découvrir ce duplex lumineux de 98 m² carrez ( 120m² au sol ) qui se compose comme suit : Entrée au rdch avec rangements qui dessert avec bel escalier au 1er étage : salon et cuisne aménagé equipée donnant sur une terrasse de 30m² exposé sud avec accés au petit jardin de 50m² , 2 grandes chambres,une salle de douche et un wc au 2éme étage ,3 chambres mansardé , une salle de douche et un wc , une chaufferie avec lave linge en commun, appartement qui etait loué en collocation individuel meublé avec 450€ de loyer mensuel par chambre soit un revenu mensuel de 2250€ pour l'enemble. Chauffage au gaz, climatisation.Vendu entiérement meublé ideal en investisseur Loueur Meublé Non Proffessionel ou en premiére résidence principal .une grande cave peut compléter ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots principaux)Faibles Charges avec syndic bénévole. DPE : D(aprés le 1 er janvier 2026)n'hesitez pas à contacter Mr Romain Damidot si vous souhaitez le visiter au 06.08.85.71.81. .
Duplex 6 pièce(s) 5 chambre(s) 120 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 154 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 120 m²
- carrez 98,11 m²
- séjour 17,54 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1921
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- terrasse
- visiophone
- quartier 30 octobre
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 3
- Nombre de lots 3
- Quote part annuelle des charges 600 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financièresSimulation
Calcul des mensualités
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