Dijon – Place GrangierLocal commercial de 100 m² à louer – Emplacement premiumSitué dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Dijon, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa vitrine linéaire de 6 mètres donnant sur une rue passante et commerçante.
Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing en copropriété, ce bien propose un grand espace modulable, facilement redistribuable selon les besoins de votre activité.L'accès ERP est déjà prévu, avec possibilité d’aménagement d’un WC aux normes PMR.Une place de stationnement privative en sous-sol complète l’ensemble, un atout rare en plein centre-ville.
Caractéristiques principales :Superficie : 100 m²
Emplacement : rue commerçante, à deux pas de la Place Grangier
Vitrine : linéaire de 6 mètres
Accessibilité ERP
WC PMR possible
Parking privatif en sous-sol
Activités autorisées : tous commerces hors restauration et bars
Conditions financières :Loyer mensuel estimé : 2 500 € HT (hors charges et taxe foncière)
Charges annuelles de copropriété : 3 600 € (chauffage collectif inclus)
DPE : vierge
La copropriété autorise le remplacement du chauffage collectif par une climatisation réversible, permettant une réduction significative des charges.
Contact :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Romain Damidot au 06 08 85 71 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
