Dijon , proche de la place wilson dans une maison du XIXe siècle parfaitement entretenu et situé au calme,découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial. Il se compose d'un local commercial et de quatre appartements entièrement rénovés : trois T2 et un T3 en duplex, pour une surface habitable totale de 205 m². Tous sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel de 39 150 € hors charges.
L’immeuble dispose également de caves, d’une petite cour commune avec local à vélos, Chauffage individuel au gaz pour chaque logement (DPE : D). Charges annuelles à la charge du propriétaire : 1 000 € (assurance, et électricité des communs).Une opportunité rare en centre-ville de Dijon, alliant rendement locatif immédiat et valorisation patrimoniale pérenne. Dossier complet disponible en agence. Contact : M. Damidot – 06 08 85 71 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
