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Dijon (21000)

Rez de jardin 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

179 000 €

Réf 4530

DIJON-WILSON : Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités,dans une petite copropriété bien entretenu,venez découvrir ces deux maisonnettes de 60m² pleines de charme, qui possedent chacunes une cour ensoleillée et un jardinet privatif .idéales pour un investisseur. L’une des maisonnettes de 26m² carrez ( 35m² au sol ) est vendue louée pour 485€ de loyer mensuel, offrant un rendement locatif immédiat, tandis que la seconde de 34m² carrez ( 40 m² au sol ) est libre pour accueillir vos projets d'investissement en Loueur Meublé Non Proffessionel ou en premiere acquisition de résidence principal, l'acquéreur pourra aussi ajouter à ce bien un garage en sus qui est actuelemnt loué 60€ /mois .Faibles charges de copropriété .DPE 2025 : E .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Romain Damidot (06.08.85.71.81),n'hesitez pas à le contacter pour visiter .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 60 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
terrasse
interphone
quartier quartier PARC

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 14
Quote part annuelle des charges 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Charles Damidot Immobilier

03 80 49 87 87

contact@cdimmobilier.fr

12, rue Jean Renaud 21000 Dijon

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