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Dijon (21000)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

96 000 €

Réf 4607

DIJON-WILSON : Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités,dans une petite copropriété bien entretenu,venez découvrir cette maisonnettes pleine de charme, qui possedent une cour ensoleillée et un jardinet privatif de 60m².idéale pour un investisseur. Type 2 de 26m² carrez ( 35m² au sol ) est libre pour accueillir vos projets d'investissement en Loueur Meublé Non Proffessionel ou en premiere acquisition de résidence principal, l'acquéreur pourra aussi ajouter à ce bien un garage en sus qui est actuelemnt loué 60€ /mois .Faibles charges de copropriété .DPE 2025 : E .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Romain Damidot (06.08.85.71.81),n'hesitez pas à le contacter pour visiter .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 684 € et 926 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
carrez 26 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
terrasse
interphone
quartier quartier PARC

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 162
Quote part annuelle des charges 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 96 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Charles Damidot Immobilier

03 80 49 87 87

contact@cdimmobilier.fr

12, rue Jean Renaud 21000 Dijon

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