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Dijon (21000)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

96 000 €

Réf 4605-1

DIJON-WILSON : Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités dans une petite copropriété bien entretenu, venez découvrir cette maisonnette pleine de charme, qui posséde une cour privative ensoleillée de 20m². Type 2 de 38m² carrez (40m² au sol) qui comprend :une entrée avec salon ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc, à l'étage un bureau et une chambre séparée. Cette petite maison en duplex est libre pour accueillir vos projets d'investissements en Loueur Meublé Non Professionel ou en première acquisition de résidence principal .Faibles charges de copropriété 300 € annuelles (10 lots principaux ). DPE 2025 : E . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Simon Laborier EI, Tél.:06.80.47.94.85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 684 € et 926 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 38 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
terrasse
interphone
quartier quartier PARC

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 16
Quote part annuelle des charges 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 96 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 350 €

Charles Damidot Immobilier

03 80 49 87 87

contact@cdimmobilier.fr

12, rue Jean Renaud 21000 Dijon

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