Asnières-lès-Dijon, venez découvrir cette charmante maison en pierre du XIXe siècle alliant authenticité et fort potentiel, développant environ 200 m² habitables sur une parcelle de 541 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec escalier, d’un dégagement avec WC, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un agréable salon-séjour avec cheminée à double foyer. À l’étage, vous trouverez une buanderie, une chambre, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Au deuxième étage, un escalier dessert des combles aménageables (toiture neuve et fenêtres en aluminium déjà créées), exposés plein ouest, offrant une vue dégagée sur les clochers des hauteurs de Dijon.
Une ancienne grange entièrement réhabilitée complète ce bien, offrant une seconde habitation indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une mezzanine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cet espace peut communiquer avec la maison principale ou être exploité en location de type Airbnb, comme actuellement, générant un revenu complémentaire d’environ 10 000 € par an. Un grand garage, une chaufferie, une cave et des stationnements viennent parfaire l’ensemble.Un bien de caractère, idéal pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant, situé dans un environnement recherché aux portes de Dijon. DPE : E. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour toute visite, contactez Monsieur Damidot au 06 08 85 71 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
