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Dijon (21000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.2 m²

Ascenseur

195 000 €

Réf 4453

DIJON – VICTOR HUGO : Investissement - Très beau T2 de 40.20m² Carrez en excellent état vendu loué et meublé (loyer mensuel de 680€ + 50€ de provision de charges , bail jusqu'en mars 2028) situé Avenue Victor Hugo, au 3^ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à 100 mètres à pied des commerces, bus, école et à 10 minutes à pied de la gare. L’appartement est composé d’1 entrée, 1 spacieux et lumineux espace de vie de 21m² avec salon-séjour et cuisine tout équipée, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC séparé. L’appartement dispose de prestations de grandes qualités : parquet au sol, volet roulant électrique, menuiserie PVC double vitrage (dont certaines en oscillant battant), climatisation, placards aménagés.. Chauffage PAC air/air. DPE 2024 : C. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760€/an.Taxe foncière : 962€/an. Aucune procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Romain Damidot (06.08.85.71.81),

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,20 m²
carrez 40,20 m²
séjour 16,28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
exposition Nord-Ouest
4 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Avenue Victor Hugo
visiophone
interphone
quartier CENTRE VILLE, Montchapet, QUARTIER VICTOR HUGO, Victor Hugo

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 42
Quote part annuelle des charges 760 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 63 €

Taxe foncière annuelle 962 €

Charles Damidot Immobilier

03 80 49 87 87

contact@cdimmobilier.fr

12, rue Jean Renaud 21000 Dijon

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Charles Damidot Immobilier Agence

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